Саранск - рынок вторичного жилья

Непростые времена последних лет не снижают острого спроса на жилье в России, более того - спрос только растет. Саранск не является исключением из общероссийской тенденции.

Вторичное жилье

Несмотря на такое "непрезентабельное" наименование, вторичное жилье является весьма и весьма привлекательным объектом покупки, и вовсе не означает, что это нечто ветхое, разваливающееся, второсортное. Но цены здесь сами говорят за себя! На сайте https://saransk.etagi.com/realty/deshevye/ вы можете подобрать самые привлекательные варианты по Саранску, исключительно под свои запросы. Начиная от самого скромного, заканчивая... элитными предложениями.

Дилемма - новая квартира или бывшая в употреблении? Этот вопрос стар, как и мир... У всего есть свои плюсы и минусы... Новое жилье подразумевает целый ряд плюсов, но и минусы есть:

- новая архитектура, новые материалы, красота и простор...
- дома, как муравейники - многое приходится переделывать, инфраструктура в новостройках никакая!
- цены высокие за квадратный метр, но если оформлять покупку авансом - в начале строительства, можно неплохо выгадать;
- отсутствие скрытых проблем с собственниками, долгами...
- высокая ликвидность - новые квартиры легче продать, выгода налицо.

Значит - первичка?

Но не все так просто... Нового жилья строится гораздо меньше и в общем жилищном фонде оно составляет меньшинство. К тому же зачастую основной продавец и покупатель здесь - "простой среднестатистический" россиянин. У которого хроническая проблема с нехваткой средств, что усугублено двухлетней пандемией коронавируса, и потрясениями на Западных рубежах страны, непрекращающимися санкциями...

Вторичное жилье имеет и свои плюсы:

- обжитые районы, где все недостатки в принципе устранены;
- продуманная просторная застройка, без "дворов-колодцев", без небоскребов...
- нет постоянного грохота перфораторов и прочего ремонтно-строительного дискомфорта (что характерный признак первых лет дома в новостройке);

А об минусах бэушного жилья не говорил разве что только самый ленивый: это и устаревшая планировка, изношенность труб, стен, перекрытий, протекающие крыши... Частый спутник - маргинальные соседи и внезапно всплывающие проблемы "юридической нечистоплотности" - какие-то "объявившиеся собственники", какие-то "задолженности", незаконные перепланировки... и еще неизвестно какие сюрпризы!

Непростой выбор

Взвесив все за и против, мы все равно остаемся на распутье. Так что же выбрать? Решает, как правило, самые главные характеристики: цена жилья и финансовые возможности покупателя.

Теперь дело за немногим - изучение предложения, анализ и перекрестное сравнение, выезд на местность... прочие рабочие моменты. И вот он миг - новоселье!

Удачи вам!

***