Ремонт – кошмар или счастье?

Ремонт квартиры может быть полезным делом, но одновременно это может создать вам массу проблем!

Для начала нужно все хорошенько обдумать: будет ли этот ваш ремонт затрагивать соседей, не вмешаются ли в него коммунальные службы? Ведь снос какой-нибудь одной стены может поставить под угрозу надежность всего дома!

- Вам нужно разрешение на проведение ремонтных или строительных работ?

- Не нарушаете ли вы строительные нормы какими-либо своими действиями?

Выработка плана и бюджета

Это два момента неразрывно связанных между собой. Деньги определять план ремонта, а сам план назовет вам сумму.

Ремонт кухни или перепланировка всей квартиры, какими силами, каким уровнем?

В части расчетов затрат есть много формул, правил, рекомендаций, но кроме вас самих никто этого не сделает наверняка.

Пожалуй, это одна из самых сложных задач в предстоящем ремонте! Ведь надо учесть массу нюансов, которые видны, и которые скрыты, но появятся по ходу действия… Самым правильным выбором была бы консультация со специалистом – экспертом в своей области. Но это далеко не всегда доступно…

Лучше всего идти от простого к сложному:

1 – делаем первоначальный общий план, без уточнений – концепция
2 – более проработанный план на каждую комнату или помещение
3 – отдельные сложные моменты, которые сами по себе – проблема
4 – сведение все воедино и внесение поправок, коррекция бюджета
5 – Генеральный План и Смета.

Лучше все это сразу продумать, чтобы в процессе не возникали серьезные вопросы, которые могут застопорить или даже полностью перекроить план ремонта.

Некоторые вопросы сразу стоит обозначить «или-или», например: можно купить очень качественную и дорогую краску ИЛИ прибегнуть к эконом-варианту, если что-то не срастается… по плану-максимуму должен быть паркет и теплые полы ИЛИ обычный ламинат…

Очередность действий

От правильно разработанной очередности действий зависит скорость ремонта и его качество. Надо начинать с самых дальних уголков обходя санузлы и ванные комнаты, кухню. Ремонт постепенно сдвигается к входной двери. И всегда – сверху вниз. Сперва делаем потолок, потом стены, и заканчиваем полом.

Так как во время ремонта приходится использовать ванную комнату кухню, то и они должны проходить ту же самую стадию ремонта, по одному принципу.

И еще – из глубины наружу. Например, прежде чем левкасить стены, производится ремонт/замена электропроводки…

Обдумывая все это, также не забывайте о подвозе стройматериалов и вывозке строительного мусора…

Дружба с соседями

Следует заранее наладить контакты с соседями, так как ремонт – это всегда дискомфорт для них. Можно согласовать график вашего ремонта, чтобы его активная фаза наименее затрагивала их.

Процесс ремонта

Самостоятельный ремонт или найм специалистов – вам решать. Или комбинированные варианты…

- Изготовление внутренних каркасных стен,
- Ремонт половиц, дверных косяков, оконных рам и порогов,
- Ремонт или замена сантехники и электрики,
- Работа с потолком
- Монтаж гипсокартоновых щитов или облицовка стен иным способом,
- Стяжка пола, затем укладка покрытия на пол – кафель, плиты, дерево…
- Установка дверей, наличников, плинтусов,
- Завершение работы в ванной и кухне, установка техники, батарей

Новоселье – не спешите!

Не спешите праздновать окончание ремонта. С большой долей вероятности там или здесь всплывут недочеты и недоделки. Которые ни в коем случае нельзя оставлять на потом – все надо исправить немедленно! «Если отложить на завтра – значит отложить навсегда!»…

И только когда все будет готово, когда выветрится запах краски, тогда можно звать гостей.

Удачи вам!

***